周啟邦夫人沽深9辣招盤

活躍於樓市的周啟邦夫人譚月清,剛以約6,100萬元沽出港島南深灣9號6座高層戶,扣除5%、即約259萬元額外印花稅(SSD),帳面賺約660萬元,是次買家透過公司名義購入,涉及買家印花稅(BSD)約915萬元,料為雙辣招後涉及最高BSD個案。

公司買家啃915萬BSD

周太昨承認將上述深灣9號單位售予一公司名義買家,她又表示,「購入咁大樓價單位,好少有人用個人名義,現時樓市麻麻地,加上唔想將單位出租,所以沽出單位,而賣咗樓唔再入市住,要睇定啲」。該公司名義買家要繳交約915萬元BSD。

上址建築面積2,323方呎,建築呎價26,259元,原業主於前年十月以5,180.3萬元購入,樓價升值約919.7萬元。周太近年在樓市相當活躍,曾購九龍科發道懿薈及西南九龍御金‧國峯等單位。

BSD無阻買家入市,上周傳有內地客以7,400萬元購沙田頂峰別墅示範屋,涉逾千萬元稅款,但未獲證實。

資深投資者再賣陽明

香港置業黃嘉藍稱,深灣9號9座低層C室售1,580萬元,建築呎價約2.12萬元。

消息稱,陳姓資深投資者或有關人士,繼月前沽出大潭陽明山莊10座中層63室後,剛以約4,500萬元售出同屋苑6座中層45室,建築/實用面積2,583/2,069方呎,建築/實用呎價1.74萬/2.17萬元,九七年至今升值約1,080萬元,兩伙套現約9,250萬元。

另外,港島南貝沙灣1期7座低層B室以2,618萬元售出。