沙田九肚56A區及西貢沙角尾兩幅住宅（丙類）用地將於本周五截標，利嘉閣初步估算，九肚地皮位處麗坪路末段，雖然位置貼近九肚山山頂，景觀理想，但由於去年底政府推出雙辣招，預期樓面地價將較去年五月招標出售的鄰近地皮為低，初步估算，每方呎樓面地價約9,000元，售價約12.82億元。
至於西貢沙角尾地皮，雖然地點貼近市中心，但卻遠離海邊，初步估算地皮合理價值約11.21億元，每方呎樓面地價約4,500元。
名采策略姚雲龍表示，北角百福花園百祥閣中層G室，兩房兩廳間隔，獲用家斥以520萬元市價吸納，單位建築/實用面積約640與542方呎，建築/實用呎價為8,125元與9,594元，上址三年多升值205萬元。