承接去年商用物業「劏場」旺勢,消息稱,投資者尹柏權等擬日內拆售尖沙咀百樂酒店商場1樓全層,重新分間後的商舖數目倍增至約230個,個別定價約669萬元,呎價近6.2萬元,另買家可獲業主提供首兩年五厘租金保證。
舖壇投資者尹柏權等去年十月底以19.8億元,購入的百樂酒店商場一籃子店舖,消息稱,上述物業現名為首都廣場,地下大部分舖位去年十一月已摸出。
尹氏等早前先將1樓重新分間,由原先約70多個舖分間成現時約230個舖位,大部分舖位建築面積由約40餘方呎至100多方呎不等,其中一個建築面積約108方呎舖位,定價約669萬元,呎價約61,944元;另一建築面積僅約58方呎的「迷你舖」,定價約319萬元,呎價約5.5萬元,據悉,大部分舖位已獲預留。
另老牌家族於二○一○年斥約1.9億元,購入的同區加連威老道雙號地舖及閣樓,現分間成約10個舖招租,建築面積約123至2,400方呎不等,呎租約200元起。
美聯旺舖何漢明稱,元朗阜財街2至20A號宏豐大廈地下11號舖現連約放售,業主意向價約8,300萬元,呎價約10.6萬元。