單一BSD破千萬紀錄

消息稱，辣招推出後，內地客來港選購高價單位的成交雖大幅減少，但隨措施影響漸被消化，近期一手市場出現數宗大額BSD交易，最新一宗為頂峰別墅雙號示範屋，洋房面積4,035方呎，私人花園2,191方呎，並設私家泳池，連全屋裝修及家具，剛以約7,400萬元售出，呎價約1.83萬元，買家傳為內地客，料BSD金額約1,100萬元。

代理稱，頂峰別墅今年三月售出2號示範屋，面積4,815方呎，私人花園2,455方呎，成交價約9,630萬元，呎價約2萬元創項目新高。

事實上，近期新盤市場連錄多宗內地客高價選購特色戶及洋房成交，其中長實（00001）元朗尚城個多星期前獲內地客以約3,300萬元連購兩座洋房，折合呎價約7,660元，買家料須繳約495萬元BSD。

至於同屬新地的屯門星堤，本月亦錄內地客以約3,700萬元連購兩伙頂層連按摩池特色戶成交，呎價分別約9,500及9,652元，交易涉及BSD金額約555萬元。

尚悅加推60單位

另外，恒地（00012）與新世界（00017）合作的元朗尚悅昨原價加推60伙，平均呎價7,109元，項目累積推出928伙，平均呎價7,194元，該盤昨再售出約5伙，累售約556伙，套現逾23億元。

新世界的沙田溱岸8號昨加推4伙，呎價9,080至9,217元，該盤3座中層C室，面積1,847方呎，昨售約1,719.7萬元，項目累積推出854伙，累售818伙，套現逾77億元。

此外，多個新盤部署下周搶閘出擊，新地的將軍澳天晉II下周起開放示範單位吸客。

天晉呎價逾萬五

代理透露，新地昨起安排將軍澳天晉1期業主及友好優先參觀現樓會所，即日速錄至尊大戶成交，單位為1座40餘樓高層A室，面積1,668方呎，成交價約2,525.352萬元，呎價約15,140元，創項目及將軍澳標準戶新高。資料顯示，同座更高層A室去年成交呎價僅14,622元。