住宅買賣首輸商舖及車位

近兩個月住宅交投急挫,反映出招後市況的十二月份買賣登記,本月截至廿一日,一、二手住宅註冊量錄2,649宗,反觀工商舖及車位等非住宅物業,註冊量達5,074宗,為首次出現住宅註冊量未及非住宅物業。

美聯指出,本月首廿一日一手樓及二手住宅註冊宗數共2,649宗,對比上月全月7,197宗相差63%,期內一手住宅註冊量更相差81%至199宗,而二手住宅註冊量亦較上月全月少約六成,暫錄2,450宗。

反觀同期車位表現突出,率先衝破3,000宗的紀錄關口,首廿一日錄3,535宗,加上工商舖物業,一併合計已錄5,074宗,註冊量較住宅為多,為九六年有紀錄以來首次。

雙辣招膺樓市新聞之首

另外,該行日前進行「今年十大樓市新聞」調查,成功收回137份問卷,其中十月下旬推出的雙辣招獲選為第一位。港人港地及推首批5,000個白表申請人免補地價購買二手居屋配額,分別名列第二、三位。

雙辣招推出後,發展商積極轉賣車位,令成交創新高,打入十大新聞。該公司執行董事兼集團住宅部行政總裁陳坤興稱,因預期明年樓市繼續受政策影響,料二手註冊量未及今年,並十分波動;一手註冊量則料因發展商積極推盤而上升。樓價方面,政策仍需時消化,估計先跌後回升,全年料錄單位數字升幅。