地產速報

恒地(00012)及傅老榕家族共同發展的元朗南生圍及甩洲綜合發展,年前提交修訂方案時,遭城規會以修訂與原有差異過大而否決,並認為應視作新申請。恒地等去年向城市規劃上訴委員會提出覆核,案件月前聆訊,據上訴委員會文件,上周裁決發展商上訴得直,認為城規會須覆檢修訂方案。城規會昨稱,上周才收到判詞,仍有待開會商議會否上訴,暫未有回應。

美聯邱健豪表示,大圍名城5座北翼高層A室,面積約901方呎,望山景及河景,售約735萬元,呎價約8,158元屬「筍價」,單位兩年多升值約13.4萬元,升幅僅約1.9%。

消息稱,金鐘美國銀行中心高層戶以逾1億元售,呎價約2.66萬多元。

德福呎價傳低見6383

市傳九龍灣德福花園極低層戶,面積611方呎,傳售價低至約390萬元轉手,呎價約6,383元,屬屋苑近月新低。中原林龍南稱,北角和富中心14座低層B室,減價95萬至1,225萬元沽,呎價9,831元,低市價約3%;該行陳家鴻稱,天后歌頓大廈低層E室原叫價850萬元,減價至803萬元售出,呎價約7,300元,單位九七年至今升值1.7倍。

太子道西Sky-Garden錄成交,中原余社朝稱,該盤高層戶連車位售約2,500萬元,呎價約1.5萬元。

一名母親以綠表價99萬元「一筆過付款」購入青衣公屋長安邨單位供兒子「上車」。中原林振邦表示,該盤安濤樓低層42室,面積450方呎,呎價2,200元,約十四年升值約6.4倍。

德信園670萬 賣平10%

香港置業容靖宇表示,何文田德信園一個面積800方呎兩房戶,減價4.6%後,售670萬元,呎價約8,375元,低市價約一成。

世紀21奇豐廖振雄稱,西貢慶徑石村雙號屋,面積2,100方呎,售1,780萬元,呎價約8,476元,三年升值89%。