股博士隨筆:香港中旅 持貨要耐性

內地奢侈品銷售雖放緩,但房地產、汽車、家電、醫藥及旅遊等行業行情看漲,尤其十‧一黃金周盡見旅遊業的潛力,中國定出指標到二○二○年居民收入再翻一番,旅遊業每年收入可能有高達兩成增長。

黃金周的弊端盡現,景點和住餐均不能滿足龐大的需求,但相信黃金周不會再改動,明年中國的法定假期共29天,而且會是愈來愈多的趨勢。有評論要求恢復五‧一黃金周,有建議景點效法公路全面免費,此完全有違供求定律,但景點減價的壓力正逐步增加。

香港中旅(00308)的業務主要分幾方面,增長最快的是香港酒店業務,景點有穩定增長,中旅社及回鄉卡業務收益平穩,珠海海泉灣度假區仍未能提供盈利。

來港旅客今年仍有約15%的增長,使本港酒店的入住率及租金保持上升,但即日來回的比例增多,兼且有新酒店加入競爭,未來增長將會趨緩。市場一直有憧憬公司會向母公司收購酒店,然後有分拆計劃,若明年市況轉好,亦不能抹殺此機會。

1.5元樓下可吸

集團近年積極發展旅遊地產項目,旅遊地產亦即在山明水秀地區搞房產別墅,主打悠閒居住概念,內地正大行其道,富力地產(02777)等內房股均積極參與,暫時成績皆不錯,但一窩蜂發展或釀成泡沫化。

中旅在1.5元水平徘徊了一個月,期間多次進行回購,近三數日飆升一成,昨創52周新高後倒跌,不排除是追落後或借消息炒作。公司的基本因素趨向穩健,預測市盈率12倍屬於合理,資產折讓約30%,公司在1.5元以下頻密回購顯見物有所值,不妨趁回吐時吸納,但需付出較大耐性。

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