會地19.6億奪將軍澳地

地政總署公布，中央投標委員會已授權地政總署將上述兩幅土地批予出價最高的投標者，其中將軍澳第68A1區限量地以19.68億元批予會德豐地產，每方呎成交樓面地價約4,580元。

總投資43億 建四百伙

會德豐地產常務董事黃光耀表示，上述將軍澳限量地連同地價，總投資額近43億元，集團計劃興建4至5幢分層住宅以及10多幢洋房，合共提供約400個住宅單位，他估計每幢洋房面積約2,000至3,000方呎或以上，大部分單位臨海。

黃光耀續稱，今年初集團以每方呎樓面地價約3,810元投得同區第66B2區限量地，雖與剛奪得的第68A1區地皮不是相連，但相信仍有協同效應，不過客源則會有不同，第66B2區地皮以中小型單位為主，反觀剛投得的地皮則有大單位提供，兩地平均計算，樓面地價平均約4,100元，他認為屬合理價。

麗展摸頂買地有前科

事實上，昨日批出的將軍澳第68A1區限量地樓面地價約4,580元，屬市場預算範圍以內，相比上月由麗新發展（00488）等以區內最貴每方呎樓面地價約4,929元投得的貼鄰第68A2區限量地，明顯低約7.1%。

而上述將軍澳第68A1區土地上周共收到6份標書，投標財團亦包括麗展，該公司副總裁潘銳民上周投標時表示以獨資形式競投，被問及為何未再與郭炳湘合作，他只回應為公司決策。

證券界稱，麗展主席林建岳「摸頂買貴貨」早有前科，拖累麗新系債務纏身。九七年樓市高峰期間，當時已任麗展執行董事的林建岳，公司決定斥資69億元高價買入富麗華酒店重建，結果金融風暴後，樓市顯著下挫，麗展九九年勁蝕68億元，成為虧損最大上市公司之一，系內負債高達一百多億元，每年利息支出以億元計。

政府今年賣地收575億

綜觀今年政府售出的住宅、商業及鐵路上蓋共28幅土地，為庫房合共帶來逾575億元收益。