新界樓跌價率先回落
市區樓價向來較硬淨，儘管政府出招亦未對樓價構成太大打擊，反觀新界樓價卻率先有回落迹象。據一份反映樓價的指數顯示，新界西樓價指數已連跌兩周至95.53點。另部分新界細價盤錄減價成交，天水圍嘉湖山莊高層減價12萬售308萬元。
新界西指數跌兩周
政府推出「雙辣招」後，未對整體樓價造成嚴重影響，其中部分港島屋苑更續創新高價，相對地，新界屋苑表現則較為遜色，根據反映樓價的中原城市領先指數，其中新界西樓價指數最新報95.53點，連續兩周下跌，累積跌幅約1%，該區亦為四個主要地區當中，唯一一個未升回100點水平。
嘉湖山莊減12萬售
另外，部分心態較弱業主減價沽貨，其中嘉湖山莊最近錄兩宗減價成交。祥益蕭嘉偉稱，該屋苑景湖居7座高層G室，面積709方呎，原叫價約320萬元，業主終減價12萬元，以約308萬元沽出單位，呎價約4,344元；另該盤翠湖居3座中層E室，面積579方呎，亦略減價約3萬元，成交價約255萬元，呎價約4,404元。