匡湖居破冰指標價2088萬

樓市前景欠明朗,但個別買家仍願以理想水平承接優質戶,西貢匡湖居剛打破新措施後悶局,一幢1期洋房以約2,088萬元易手,為屋苑同面積洋房新指標。另山頂洋房「唔憂賣」,該區Strawberry Hill有洋房以2億元放售,呎價約6.25萬元。

消息稱,剛售出的匡湖居1期洋房面積約1,460方呎,呎價約1.43萬元,較去年同面積洋房高位做價2,080萬元略高,反映優質豪宅做價未見回軟。美聯李振宇稱,元朗翠巒一幢面積1,491方呎洋房,連約售750萬元,呎價約5,030元。

嘉富大廈每呎萬三

西半山本月成交以千餘萬元為主,中原盧民偉稱,嘉富大廈頂層連天台戶,面積1,015方呎,獲投資者以1,325萬元購入,呎價約1.3萬元,三年多升值600萬元。消息續稱,西半山聯邦花園巴黎閣一個面積約1,350方呎單位,獲買家以約1,800萬元承接,呎價約1.33萬元;另市傳跑馬地樂景園有一個高層A室以低於市價售出。

置業18陳港威表示,尖沙咀港景峯2座高層D室,面積768方呎,以一口價930萬元成交,呎價約1.2萬元。由於業主議價幅度仍不多,以至港景峯及九龍站屋苑本月交投疲弱,暫錄約7宗成交。

山頂洋房嗌兩億元

業主無懼市況回軟放售大額物業,山頂Strawberry Hill一幢面積約3,200方呎洋房,以意向價2億元放售,呎價6.25萬元。

註冊處資料,奧運站一號銀海1座高層A室售4,150萬元,買家為LIU DONG。上址面積2,016方呎,呎價約20,337元。