內房開發投資增15%

在內地堅持調控下,當地房地產開發繼續維持平穩,根據國家統計局最新公布數據顯示,內地房地產開發首十月的投資5.76萬億元(人民幣‧下同),按年增長15.4%,增速與首九月持平。而內地首十月固定資產投資按年增長20.7%,則稍高於首九月的20.5%和預期的20.6%。

佔房地產開發投資比重68.9%的住宅投資,首十個月按年增長10.8%至3.97萬億元。期內,商品房銷售額4.63萬億元,增長5.6%,增速比一至九月份提高2.9個百分點,當中,住宅銷售額就增長6.6%。

新開工面積首十月少8.5%

一至十月,房屋新開工面積按年減少8.5%至14.6萬億平方米,降幅比一至九月份縮少0.1個百分點,其中住宅為10.8萬億平方米方,較去年減少12.7%。雖然近期房企再出動買地,惟首十個月房企購地面積按年降幅繼續擴大,於一至十月為2.76億平方米,按年下降18.0%,較一至九月份擴大1.5個百分點,土地成交價款5,762億元,下降11.8%,降幅擴大0.8個百分點。

不過,房企的資金來源狀況就繼續改善,首十個月,房企本年到位資金7.64萬億元,按年增長11.6%,增速比首九個月份提高1.5個百分點,當中包括國內貸款12,106億元,增長14.7%、自籌資金就增長11.7%至3.15萬億元,至於其他資金3.24萬億元,增長12.0%,不過利用外資337億元,下降52.8%。

十月份,房地產開發景氣指數為94.56,比九月提高0.17點。至於首十月民間固定資產投資18.1萬億元,按年增長25.2%,增速較首九月加快0.1個百分點。