至IN成交

嘉洋業主租轉賣

世紀21北山彭志偉表示,北角嘉洋大廈中層C室,面積466方呎,兩房間隔,享海景,業主原以每月1.2萬元放租,經租客參觀後,因鍾情單位景觀,開價458萬元游說業主出售單位,業主終願出售,平均呎價9,828元,創項目歷史新高。

西灣河嘉亨灣中層兩房戶以月租2.2萬元理想價租出,中原陳凱超表示,剛租出的1座中層F室,面積676方呎,呎租約32.5元,租客為本地專業人士,有感政府出招後樓價仍然高企,於是保持觀望,改而承租單位自住。

德福420萬上車

九龍灣德福花園議價空間增到3至5%,令近期購買力逐步解凍,美聯黃遠基表示,上車客以約420萬元購入屋苑N座低層15室,面積約562方呎,呎價約7,473元,單位7年升值約150%。

將軍澳日出康城本月暫錄約4宗成交,中原柯勇表示,領都1座極高層右翼D室,面積1,303方呎,以830萬元易手,呎價6,370元,原業主持貨3年多獲利241.5萬元。

世紀21富山馮靜宜稱,東九龍峻弦1座低層E室,面積1,037方呎,原業主於一○年以710萬元購入上址作長線投資,現以800萬元沽出,呎價7,715元,低市價近4%,現獲利90萬元。

新蒲崗廣場中層戶減價後獲承接,中原李錦輝表示,屋苑1座中層H室,面積596方呎,減價7%後,以398.8萬元易手,呎價6,691元。

新屯中減22萬售

祥益地產葉桂源表示,新屯門中心6座低層E室,單位面積750方呎,放盤僅兩天累減高達22.5萬元,獲同屋苑換樓客以277.5萬元購入,平均呎價3,700元,成交價稍低於市價。