宇晴軒首破萬蚊呎

長沙灣將有新盤部署高價開售，帶動區內二手市場，消息透露，上述宇晴軒6座連平台單位，面積約615方呎，以658萬元成交，呎價約10,699元，為該盤呎價首次破萬。另美聯張靖指出，同屋苑5座低層F室「辣招盤」以505萬元成交，呎價約8,003元，原業主去年五月入市，扣除5%稅款帳面仍賺逾54萬元。

粉嶺名都破頂呎價5896

六福行吳家榮指，上述粉嶺名都4座頂層單位，面積502方呎，以296萬元成交，呎價約5,896元，創該盤呎價新高，單位○七年二月至今升值約1.3倍。

美聯何海光指出，紅磡半島豪庭4座高層F室兩房戶，面積738方呎，成交價790萬元，呎價約10,705元，無論成交價及呎價，均創屋苑兩房新高。另市場稱，該盤錄得大額特色戶成交，屋苑4座面積2,386方呎複式戶，成交價3,828萬元，呎價16,044元。

黃大仙單幢樓呎賣7820

樓市氣氛爆旺，即使黃大仙單幢舊樓亦有價有市，富誠地產表示，該區富佑大廈中層H室，面積289方呎，「零議價」情況下以226萬元成交，呎價高見7,820元，創區內單幢舊樓呎價新高。

該行陳錫金稱，同區萬寶大廈高層A室，面積約342方呎，屬一房間隔，獲用家斥約238萬元承接，呎價達約6,959元，創該廈做價及呎價新高。

過去一年樓價升勢急，SSD賺錢個案已相當普遍，中原黎浚宇表示，沙田第一城52座中層E室SSD盤以300萬元成交，呎價約7,595元，原業主持貨不足兩年，扣除5%稅項帳面仍獲利約85萬元。另該行鄧癸興亦稱，大埔翠屏花園A座中層8室亦以217萬元成交，呎價約5,913元，原業主去年三月購入價約165萬元，扣除稅款帳面仍賺約41萬元。

另荔枝角美孚新邨亦錄逾千萬元大額成交，利嘉閣余考成表示，該盤2期百老滙街46號低層B室，面積1,218方呎，成交價1,025萬元，呎價8,415元，八三年至今大幅升值955萬元。