港元破頂 股樓勢旺

美國推第三輪量化寬鬆措施(QE3),人民幣升值預期重燃,同時中國經濟或「軟着陸」,不但刺激猶豫不決資金流入本港巿場,部分已泊港資金更將美元兌換為港元,昨日港元買入價一度高見7.7498元,較金融管理局強方兌換保證水平還要高,只因沒有實際成交,金管局不用干預。

衝擊強方兌換保證

經濟師認為,資金主要流入中資股,屬短期炒作性質,相信不會直接流入樓市,然而若資金持續流入,並且刺激港股做好,已經熾熱的樓價或受投資市場氣氛帶動而繼續向上,因此不能輕視熱錢流動對本港資產泡沫帶來的風險。

近日港匯持續強勢,凌晨約六時,港元買入價一度高見7.7498元,但沒有成交,之後很快回落至強方兌換保證水平7.75元之下。儘管如此,業界表示,昨日港匯實際成交價曾高見7.7501元,與強方兌換保證水平僅相差1點子。永隆銀行司庫鄺國榮表示,第三季內地經濟數據符預期,市場憧憬中國全年經濟增長保持7.5%以上,熱錢開始流入亞洲地區,部分更暫時泊港,預期港匯持續偏強。

港元需求增未成勢

金融海嘯後,美國聯儲局○九年三月「破天荒」推出首輪量化寬鬆措施(QE1)救市,刺激熱錢湧港,港匯多度觸及7.75元強方保證水平,最高曾見7.7486元,迫使金管局多度買美元、沽港元,高峰時曾一周內四度入市,業界形容金管局「接貨接到手軟」。資料顯示,○八年末季至○九年末季期間,金管局合共向銀行體系注入6,407億元。

對於是次沒有干預,金管局副總裁阮國恒表示,原因是港匯一直沒有觸及強方兌換保證的交易,因此金管局毋須「出手」。近期市場對港元需求增加,但未為大趨勢,本港銀行業持有港元資產總量輕微下跌,重申金管局無意、無需要、無計劃更改聯繫匯率制度。

游資吸納中資股份

經濟學家關焯照表示,要評估是否有新資金流入香港,較為準確是留意本港銀行同業市場結餘及貨幣基礎的變化,但現階段兩者均不見明顯異動,因此港匯呈強,應是早前流入香港的資金,近日陸續轉為港元資產。

交銀香港首席經濟及策略師羅家聰則表示,據觀察,資金應是借人民幣持續強勢,以及滬深股市與中國經濟有望觸底,對中資股進行吸納。

事實上,美銀美林報告顯示,截至本周三為止一周,儘管全球股票有12億美元流走,為連續第三周「走資」,然而股票基金中有資金「鬼祟」轉動,有明顯資金流入金融、地產、中國及巴西等股票基金。該行續表示,期內新興股票市場基金有14億美元流入,為今年首季來最長資金流入,當中中國及巴西股票基金連續第六周有「新錢」,分別達4.01億美元及3.72億美元;相反,美股基金則第四周「走資」,達44億美元。

野村表示,期內中國股票基金是亞洲區(除日本外)最多互惠基金流入市場,金額達4.37億美元,較對上一周顯著增加2.76倍,連續第六周有「新錢」,為今年二月來最長資金流入。

不過,灝天環球投資經濟及財富管理顧問陳寶明表示,儘管資金或不會直接流入樓市,但若資金持續流入,並且刺激港股做好,已經熾熱的樓價或受投資市場氣氛帶動而繼續向上,因此不能輕視熱錢流動對本港資產泡沫帶來的風險。