THE BEDFORD全幢3.48億獲洽

近年新式工廈供應稀少,再加上樓價急升,令該類物業的回報吸引,頓成投資者或廠家追捧對象,消息指,興勝創建(00896)位於大角咀必發道的樓花工廈THE BEDFORD,獲收租投資者出價約3.48億元全幢洽購,計劃作收租用途。

每呎6千 明春發入伙紙

消息指,獲全幢洽購的THE BEDFORD,總樓面約5.8萬方呎,上述收租投資者因看好市區工廈物業有升值潛力,遂主動向發展商興勝創建提出以約3.48億元洽購,折合呎價約6,000元。

據悉,THE BEDFORD早前有4至5伙預留予散業主,主要集中低層戶,呎價逾6,000元,因物業明年春節可獲發入伙紙,故發展商仍研究是否全幢物業出售。

另方面,在額外印花稅措施下,轉手成本高,故投資者或廠家近年已減少投資住宅物業,反而增多購買商廈及工廈單位,消息稱,一個於廣東設廠多年的港資廠家,今年初購入觀塘萬兆豐中心中層寫字樓戶,面積約3,000方呎,涉資約1,500萬元,呎價約5,000元,現時該戶樓價已升約兩成,呎價約6,000元,升幅較期內豪宅一般升幅約一成還要高。另一廠家購入九龍灣美羅中心1期低層工廈戶,涉資近1,000萬元,呎價逾6,000元。