地產速報

中西九龍千萬成交縮

美聯表示,包括西九龍及九龍塘等的九龍中西區,首九個月逾千萬元二手註冊量錄約773宗,按年跌約三成。該行韋文俊料,由現時到明年中至年底,有關交投量料進一步跌5至8%,惟二手樓價料仍可升10至15%。

據該行資料,九龍中西區首三季一手銷情甚旺,涉及買賣註冊量約1,956宗,按年升近90%,料全年突破2,400宗,有望創出三年新高。

海南別墅定價近億元

由浙江君瀾酒店集團開發的海南「香水君瀾」別墅項目,該集團趙平說,在港首推其中6座別墅,個別定價近1億元(人民幣‧下同),目前已售出一半單位中,最高成交價為6,800萬元,買家為胡潤榜中內地富豪,另一西南富豪一口氣洽購另3座別墅。該集團馮珺稱,香水君瀾提供207座別墅,總投資約15億元,暫已累售80座別墅,套現約5億元,料悉數售罄可套現25億元。

《葵涌分區計劃大綱核准圖》修訂多個地段高限,諮詢期收到包括香港地產建設商會及同珍醬油等提出反對,建議放寬高限,有關申述明日交由城規會審議,而規劃署則不支持有關申述,相信將維持原先的高限修訂。

市區200萬元以下單位近絕迹。富誠地產林栢榮稱,慈雲山永發大廈低層面積357方呎單位,售213.8萬元,呎價5,989元。

內地客290萬搶栢慧

天水圍栢慧豪園錄成交,中原表示,該盤3座低層B室,面積666方呎,獲一名經常來港公幹的內地客以290萬元購入,呎價4,354元。另長沙灣宇晴軒5座高層D室售508萬元,呎價8,000元,買家為內地客。