英皇個多月掃尖沙咀3舖

近月本港高檔消費品銷量回落,惟無損財團搶購一線地舖信心,英皇國際(00163)一個多月間三度增持尖沙咀核心地舖,涉資共近6.5億元,其中剛購入的彌敦道83至97號地下連閣樓33號舖,作價1.4億元,原業主投資者兆安李太五年帳賺近億元,賺幅約2.5倍。

億四購彌敦道舖收租

英皇國際執行董事張炳強表示,尖沙咀彌敦道為九龍核心高消費地段之一,地舖升值能力高,集團斥1.4億元購入上址作長線投資。

兆安李太五年賺近億

負責促成上述成交的喜來登旺舖代理,其董事黃偉文說,上址面積共約800方呎,呎價約17.5萬元,舖位現月租23萬元,租期一四年五月屆滿,以現時市值月租約33萬元計,約滿後收租回報可升至近3厘。

黃氏補充,原業主兆安李太○七年購入上址,現帳面獲利近1億元。據悉英皇國際今年八月底購入海防道35至37號地下C舖,涉資約3.63億元,緊接上月底斥約1.45億元,購入漢口道25至29號地下B舖。

註冊處資料,內地段4791的餘段以7,000萬元售,買家為忠盛投資,公司註冊處顯示該公司董事包括曾寶儀,與俊文寶石國際(08351)一執董姓名相同。據悉上址為年前曾標售的天后清風街14及16號全幢商住物業。