梁朝偉沽中環舖賺半億

多名城中演藝界名人買「磚頭」保值均能獲利。消息稱,「影帝」梁朝偉或有關人士以近8,000萬元,連約售出中環威靈頓街73號地舖及閣樓,約四年多大賺逾半億元,升值近1.8倍。

買家即加價10%放售

上述威靈頓街73號地舖面積約800方呎,連同樓上閣樓一併以約7,950萬元連約售,物業為梁朝偉等於○八年三月向鄭姓投資者以約2,880萬元購入,現轉讓帳面賺約5,070萬元,梁朝偉經理人公司不予置評。

上址現經營紅酒買賣,每月租金約8萬元,收租回報1.2厘。新買家張姓投資者稱,上址租約於明年屆滿,屆時月租可加逾倍至約18萬元,現已開價8,800萬元放售,較購入價調高逾10%。

大型國際時裝品牌搶租中環一線地舖,因而吸引演藝名人入市買舖,其中謝霆鋒購入擺花街雙號地舖,涉資逾9,000萬元。另古巨基以約5,400萬元購入同街道一個雙號地舖。

部分投資者伺機出貨獲利套現,中原陳偉材說,投資者林子峰上周斥6,600萬元購入的灣仔菲林明道7號地下3至4號相連舖等樓面,甫以約3,900萬元「摸出」上述地下3號舖,買家為新進投資者余旻駿。