銀公:收緊按揭難壓樓價

多國推出量化寬鬆措施救市,導致資金氾濫,市場憂慮資金大舉流入本港,惟銀行公會署理主席梁兆基表示,亞太區經濟有下行風險,料資金流入少於美國推出第一輪量化寬鬆政策時期。他預料投資者將加強持有實物資產,本港樓市短期內將易升難跌,即使政府出招再收緊按揭,功效亦不大。

未見大量資金流入港

梁兆基指出,多國放水對資產市場有刺激作用,惟目前未見大量資金流入本港。對於早前金管局就銀行按揭業務推出新指引,他同意指引有助穩定銀行體系,又呼籲置業人士應考慮在高樓價下入市的風險。

不過,他強調本港樓價攀升,不是由銀行按揭所推動,而是投資者調配資金造成。他稱,政府應加推土地供應,減低市民入市意欲,更認為上述做法較收緊按揭更有效。

冀年底完成拆息檢討

提到本港銀行同業拆息的檢討進度,梁兆基表示,銀行公會已經兩度與財資市場公會開會,料財資市場公會將於十月底向銀行公會小組遞交報告,屆時公會將按報告再作審議,他期望檢討在今年底全面完成。

他又指出,公會早前聘請顧問公司,就私人銀行業務發展作出一系列研究,顧問公司建議私人銀行成立業界組織,規範及統一從業員操守、行為等,公會對此認同,並希望盡早成立相關組織,目前已就籌組事宜完成首次會議。