屯門無契單位 開價130萬售

鬍鬚余傳買嘉喜利

政府公布新房屋措施，未有影響買家入市意欲。上述嘉喜利大廈低層G室無契單位昨開價130萬元拍賣，每口競價2萬元，一投資者舉手承價，之後在無競爭對手下，以130萬元開價奪得，以單位面積約414方呎計，呎價約3,140元。有消息指，新買家為投資者「鬍鬚余」或有關人士，以市值月租約6,000元計，收租回報約5.5厘。

負責上址拍賣的忠誠拍賣行鄭世傑說，上述單位由債權人放售，新買家須支付約5萬多元維修費等開支，加上物業無契，銀行不會承辦按揭。昨亦拍賣深井浪翠園4期第12座一個高層事故單位，開價250萬元拍賣，呎價約4,085元，惟無人競投收回。

置富低市價10%拍出

另外，該行拍賣售出薄扶林置富花園H9座中層A室，成交價370萬元，呎價約7,143元，較開價高約9%，低市價約10%。另灣仔守時商業大廈高層A室以782萬元售，呎價約6,836元。