新盤巨宅鬥嗌天價

迎海天際屋僅設8伙

恒地營業部總經理林達民稱，迎海極有可能今獲批預售，有機會即日將樓書上網，全面啟動銷售程序。他指出，該盤只有8伙名為鑽幕海景天際屋的頂層複式戶，當中只4伙設泳池，每戶面積3,606方呎，屬項目最大面積單位，空中平台面積1,283至1,477方呎，為配合窗外開揚海景，單位內三面設有全玻璃幕牆。

他指出，迎海1座39樓A室鑽幕海景天際屋，空中平台面積1,283方呎，意向呎價2.8萬元，料為同區新高。代理稱，恒地明安排全港代理舉行大型誓師，有機會取得預售文件後隨即開放示範單位，首批維持先推第3座逾千方呎三房戶發售，意向呎價1萬元。

放大圖片	新地雷霆（左）說，瓏門天池屋示範戶有機會周內開放。右為胡致遠。（孫冰玉攝）

瓏門方面，新地副董事總經理雷霆說，瓏門累積已錄逾1萬個查詢，集團將於數日內公布首張價單及開價，昨優先安排傳媒參觀以1座頂層A室作藍本打造的瓏門天池屋示範單位，面積2,570方呎，平台及天台分別1,540與123方呎。

瓏門1座頂層天池屋單位面積為2,570方呎，平台及天台分別1,540方呎與123方呎。

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瓏門特色戶索7千萬

雷霆重申，瓏門該特色戶意向售價7,000萬元，呎價2.7萬餘元。

新地代理助理總經理胡致遠補充，瓏門天池屋只有3伙，暫錄20個查詢，中港商人及本地客各佔一半比例。該盤示範單位有機會周內正式開放，最快周六可開售。新地昨安排傳媒預覽瓏門至尊四房交樓標準示範單位及展覽館，雷霆透露，展覽館內的影院及短片製作費已逾千萬元，「好多港產片都不用咁多錢拍」。代理說，新地昨晚終向代理發出瓏門的銷售委託書，今安排代理參觀示範戶。

除上述兩盤外，信置（00083）透露，沙田御龍山9座頂層天池屋的意向呎價維持約2.8萬元，售價逾1億元。