新招出擊:融創銷售料可達標

港股在八月份最後一個交易日的走勢仍然疲弱,反映投資者對後市審慎,尤其是美股也受到市場預期推出QE3的機會大為下降而有出現見頂的走勢,加上內地A股表現繼續偏弱,令到港股同樣受壓,因此,我們預期九月份港股能出現大幅反彈的機會較小,相反更有機會返回萬九點水平附近徘徊。

融創中國(01918)上半年業績強勁增長,期內收入達43.02億元人民幣,增長2.24倍,其中核心盈利增長1.89倍,而首七個月的合約銷售金額為147億元人民幣,已達全年目標66.7%,公司隨即上調全年銷售目標至300億元人民幣。

我們預期現時融創中國的整體銷售能力仍然強勁,而每股資產值為7.83元,計入40%的折讓後,合理價應為4.7元,我們建議投資者可以在3.5元水平買入,上望目標4.1元,並以3.2元作止蝕位。

京華山一研究部主管 彭偉新(作者為註冊持牌人士)