上水匯商場呎租料2百
上水區的零售商舖近年租售皆旺，從事舊樓收購的培新集團，早前在火車站附近的龍琛路自資重建一幢零售商廈，並命名為上水匯，項目計劃短期推出市場預租，商場呎租估計逾200元，媲美鄰近的上水廣場。
總樓面16萬呎 規模巨
消息稱，上水匯商場樓面約1.3萬方呎，另有約9,000方呎樓上舖，餘下樓面則為寫字樓，參考近期上水廣場通道層的商舖租金，市場料上水匯同類樓層商舖租金每方呎逾200元。
據悉，上水匯樓高15層，另設地庫2層，項目總樓面約16萬方呎，規模之大為區內二十年來罕見，而項目暫興建至5樓，並正準備進行天橋接駁工程，將物業與毗鄰上水廣場及上水火車站連成一線。
資料顯示，新地（00016）去年底曾透露上水廣場商舖呎租介乎約150至420元，而今年新近簽訂的租約，呎租則約260元，不過，該公司上季稱，商場整體租金佔其營業額不足10%，故相信未來有30%加租空間。
另科達集團主席湯君明旗下於同區新豐路的銀座式商場項目，他曾透露，地舖意向呎租約150元。