工廈租戶縮皮渡難關
本港經濟轉型，部分租用工廈的生產商，鑑於外國訂單減少，變招圖「減磅」。由印刷公司租用六年的長沙灣長城工廠大廈單位，早前向業主提出將一半樓面推出頂租，以減省開支。另有五金製造公司表明，現租用的荃灣工廈單位明年中約滿後，將好大機會搬出，轉到新界北另覓租金較低單位。
近年觀塘及九龍灣工業區工廈租戶，不少已轉由廣告及金融等公司租用作後勤，不過，傳統工業區如長沙灣及火炭等，由於區內新興商業氣氛仍未形成，故區內工廈租戶不少仍為舊式生產行業，由於近年外國對玩具及電子等產品需求銳減，該等租戶都盡量減低成本，以度過「嚴冬」。
消息稱，長城工廠大廈低層單位，面積約8,000方呎，印刷公司已租用六年，由於生意較往年差，部分原租用作存貨及機器的單位已騰空半年，為減省開支，將推出約一半樓面頂租，涉及面積約4,000方呎，以現時呎租約10元計，每月可省回租金約4萬元。
廠商續租威力 樓面減半
至於火炭情況亦與長沙灣相若，該區威力工業中心高層戶，面積約3,900方呎，由玩具廠租用約八年，月租約3.5萬元，呎租約9元，雖然租期於明年初才屆滿，不過租客已向業主表明，租期完結後，只會續租其中一半樓面，以減低成本。
而上述租用荃灣金熊工業中心的五金製造公司更索性事先聲明，雖然現租用的單位月租約3.7萬元，呎租約4.5元，但為控制成本，上址租期於明年中屆滿後將會搬出，轉到新界北另覓租金較低單位。
億利業主留客 提早洽租
部分工廈業主為留住租客，罕有地提早洽新租。市場稱，長沙灣億利工業中心中層戶，面積約2,000方呎，租期年底才屆滿，但業主已主動洽談新租，現上址月租約2萬元，呎租約10元，業主意向新月租約2.2萬元，即較現時每方呎加1元。
萊斯執行董事黎智生認為，受外圍經濟不景氣拖累，本港廠商生意亦受牽連，不少廠家租戶都與業主磋商減租，或減少租用樓面，以降低租金開支，而部分業主擔心租客遷出，因而願意在租金上作出讓步，估計年底前上述情況將更明顯。