居屋王康山呎價8676

用家貴舊紀錄2%入市

消息稱，康山花園5座中層戶，以約452萬元售出，呎價約8,676元，創全港居屋呎價新高，較對上同屋苑六月紀錄約8,518元，再升約2%。據了解，買家購入上址自用。

港置常曉光稱，牛頭角樂雅苑E座中層戶以約286.8萬元售出，呎價約5,272元料創屋苑新高。富誠地產陳錫金稱，牛池灣嘉峰臺1座極低層F室獲兩組客爭購，終以315萬元易手，呎價約4,545元，高市價約5%。

新界居屋方面，中原稱，屯門置樂花園6座中層A室，放盤一周售188.9萬元，呎價3,654元，創屋苑新高。另祥益稱，新屯門中心7座高層G室，獲一名早前沽貨的居屋業主，額外付出約8萬元，以約255萬元購入轉投私樓，呎價約4,662元，創屋苑呎價新高。

竹園北邨傳沽280萬

公屋售價升勢亦見凌厲，消息稱，黃大仙竹園北邨有高層面積約600餘方呎單位，市傳於自由市場以約280餘萬元沽出。據了解，若上址成交落實，售價貼近全港最貴公屋青衣長安邨所錄的285萬元紀錄。

另美聯指出，本月首十三日，500萬元或以下二手住宅買賣登記，按月大增36%至1,909宗。