新盤市況續旺,過去兩日主要新盤按周交投增逾1.5倍至逾100伙,長實(00001)將軍澳峻瀅售逾70伙佔最多,前晚再提價3至5%加推74伙兩房戶價單,即供平均呎價6,434元,最高呎價近7,000元,創項目新高,稍後加推僅餘70多伙樓王兩房戶料再加價5至10%,最高呎價料逾8,000元,可望再創日出康城區新高紀錄。
長實地產投資董事郭子威稱,峻瀅第6座首推76伙兩房戶前日起分段發售,首批約50伙即日沽清,前晚加推6座74伙全泳池景兩房戶價單,最高呎價近7,000元,扣除景觀等因素,實際加幅約3至5%,而6座最後70多伙樓王兩房戶,稍後加推料再加價5至10%,最高呎價勢逾8,000元。
他指出,峻瀅前日售出單位的公司名義買家比例高逾20%,今起限制每間公司名義買家每日最多只可選購1伙,而該盤每日公司名義買家比例最多只可佔售出單位不多於20%。
代理表示,峻瀅累積加價逾10至15%,近日連錄多宗投資者連購2至3伙交易,市傳同系大圍名城引入送釐印費等優惠促銷的10伙已沽清。新地(00016)將軍澳天晉1座30多樓C室售約1,427.57萬元,呎價11,476元。
代理稱,西區傲翔灣畔剛售出頂層B室複式戶,成交價逾5,500萬元,呎價逾2.05萬元,單位意向呎價今年二月由原來約2.7萬元減至2.25萬元。
新盤網頁顯示,沙田御龍山加推8座6伙,單位分布於55至61樓,面積1,815至1,835方呎,定價介乎2,918.4萬至3,007萬元。