單幢舊樓富祐每呎7474

低層賠訂重售216萬

富誠地產林栢榮表示，富祐大廈低層H室，面積289方呎，前晚原以205萬元售出，其後另一名買家願提高出價，業主終在昨日賠訂以216萬元再沽出單位，較原先售價高11萬元，呎價高達7,474元，為區內單幢舊樓呎價歷史新高，媲美滙豪山呎價水平，據悉，上址曾先後獲四組客洽詢。

香港仔單幢樓美倫閣中層戶在半個月內亦吸引逾10組客睇樓，中原周世康稱，該單位為中層A室一房戶，面積485方呎，終以295萬元售出，呎價約6,082元。

花都呎價九七後新高

細價樓高價個案不斷，六福行吳家榮稱，花都廣場4座高層A室，面積551方呎，獲同區公屋戶以281萬元承接，呎價5,100元，創屋苑九七年後分層戶新高。

世紀21奇豐周淑萍表示，沙田第一城28座高層D室，面積870方呎，成交價621萬元，呎價7,138元，創同類新高，九七年中至今升值約71萬元。

美聯梁仲維表示，荃灣中心14座中層G室，面積492方呎，以268萬元高價售出，平均呎價5,447元，較銀行估值約250萬元高出約7.2%。

美聯稱，將軍澳中心11座高層C室以405萬元售出，呎價7,417元，為屋苑面積500多方呎兩房首度突破400萬元關口；另同屋苑5座高層A室以呎價7,828元售出，為屋苑呎價今年高位。利嘉閣表示，鰂魚涌康景花園D座高層4室以685萬元易手，呎價8,040元創同類新高。

十大屋苑交投多12%

另中原指出，十大屋苑過去兩日錄36宗成交，按周升12.5%，天水圍嘉湖山莊佔10宗最多，而鰂魚涌太古城本月首5天已錄17宗成交。

該行萬達人稱，藍田滙景花園13座高層F室以呎價9,595元轉售，創九七年後標準單位新高。