陽明山莊坐落大潭水塘道，樓齡約廿三年，由18座物業組成。屋苑戶型多元化，提供2房至4房單位，涉逾900個單位。利嘉閣區域經理邱景賢表示，業主多看好後市，不急於求售，本月尚未「發市」；七月份交投按月下跌一半至2宗。近兩個月的成交呎價保持平穩，現時山景戶平均呎價約1.7萬元；海景戶則2.1萬元。
上月租務成交16宗
正值暑假旺季，陽明山莊租務成交未見活躍，邱景賢表示，屋苑呎租及交投均持平，七月份錄15至16宗；平均呎租介乎35至40元。他續稱，屋苑租務以往都會於九至十月較為活躍，租務成交可達20至30宗。現時屋苑有約40個放租盤。