愉景灣戶型多元化，包括洋房、高座大廈及低座大廈，其中分層住宅面積由400餘方呎的一房戶至逾千方呎的大宅。愉景灣的客源以二人家庭及單身人士為主，約佔六至七成。
買賣放緩 本月暫43宗
中原分區經理甘威遜表示，正值暑假租務旺季，近兩個月全區的租務成交表現活躍，本月初至今已錄83宗，上月則錄79宗，租金亦已上升5至8%，不過，甘威遜預期，隨着租盤減少，租金將保持平穩。
甘威遜續稱，愉景灣業主叫價較貼市，議價空間最多只有1%。全區近兩個月買賣交投因盤源收窄而下跌約四成，本月初至今錄43宗，上月全月則錄46宗。現時全區的買賣放盤只約780個，其中連租約佔四成。