屋苑交投報復式爆升
七月新政府上場，用家見未再有新措施推出，遂蜂擁入市，各區屋苑交投全面彈升，尤其二線屋苑追落後下升幅驚人。其中馬灣珀麗灣交投較上月全月還多出1.77倍，青衣翠怡花園更高達兩倍。另中細價屋苑天水圍嘉湖山莊交投亦增86%至逾80宗，代理估計全月有機會挑戰100宗水平。
珀麗寧蝕24萬出貨
個別業主「平價」出貨，亦令交投急增。中原溫詩雁稱，馬灣珀麗灣本月錄約36宗成交，較上月全月增23宗，其中27座中層D室，低市價5.5%售425萬元，呎價約5,689元，持貨約一年扣除5%額外印花稅及其他使費料蝕約24萬元。
美聯樊志聰稱，翠怡花園本月錄約21宗成交，較上月增約兩倍，主因是樓價上升後，用家追捧樓價200萬至300萬元二線屋苑；利嘉閣稱，屋苑9座高層B室以280萬元售。
嘉湖山莊交投轉活，中原地產王樹明表示，政府未再推出壓抑樓市措施，加上新居屋措施消息公布後，用家恐樓價升加快入市，屋苑本月錄近80宗成交，比上月全月增逾86%，預期繼三月後，全月有機會再錄逾100宗成交。
該屋苑近日連錄成交，祥益稱，屋苑樂湖居14座高層B室，售320萬元，呎價3,931元。美聯稱，景湖居7座中層D室，亦售約272.5萬元。
中原稱，長沙灣西九四小龍本月錄48宗成交，其中昇悅居暫錄13宗，比上月全月增近1倍，包括2座中層C室，以呎價7,402元轉手。利嘉閣稱，同區泓景臺同期錄約14宗，比六月全月增逾50%。
美聯指出，東涌映灣園本月錄約33宗買賣，其中3座高層H室，獲同區換樓客約673萬元購入。中原稱，將軍澳新都城3期3座中高層G室，獲新盤向隅客以538萬元承接。
沙田租金急升，美聯黃錦瀚稱，沙田第一城租金兩個月升約15%，長線投資者加快入市，屋苑本月錄約60宗買賣，較上月全月增約1.14倍。港置稱，屋苑3座低層D室，獲投資者約238萬元購入作收租。
樓價指數回升0.65%
港島區交投升幅較緩慢，代理稱，鰂魚涌太古城及康怡花園，本月暫只錄23及22宗成交，較上月全月僅增7及3宗。
而反映樓價走勢的中原城市領先指數新報104.93點，按周升0.65%，連跌兩周後回升。