「九七蟹貨」賺錢成交增17%
樓市超越九七年登上頂峰，部分當年入市業主沽貨獲利個案驟增，上季「九七蟹貨」賺錢登記按季增約17%至219宗，涉及金額亦增約12%至約10.66億元，並以港島區「鬆綁」個案佔116宗最多。
港島區116宗佔逾半
利嘉閣表示，上季「九七蟹貨」賺錢登記增約17%至219宗，宗數連升兩季，累積升幅92.1%，期內以港島區佔116宗最多，佔比約53%。期內十大同類最賺錢個案中，有9宗屬港島成交，全部做價逾千萬元，以東半山碧蕙園B座低層A室「最威」，上季以4,000萬元登記售出，較九七年購入價高出2,200萬元，升值約1.22倍。
按小區劃分，首五個最多「九七蟹貨」賺錢成交個案分區亦為港島地區，以堅尼地城/西營盤錄19宗最多，該行預期，本季「九七蟹貨」賺錢買賣登記，將按季再增約15%至250宗水平。
寶馬山花園微賺兩萬
市場近期錄多宗做價超越或貼近「九七」成交，利嘉閣地產陳少威表示，北角寶馬山花園3座低層C室售730萬元，較九七年購入價高出2萬元。
牛頭角淘大花園一房戶錄呎價逼近7,400元成交，中原楊思賢稱，屋苑本月暫錄24宗交投，較上月全月急升一倍，其中O座高層8室一房戶，以呎價高達7,385元售出。
美聯周志強表示，粉嶺碧湖花園7座中層C室售258萬元，呎價約4,981元，做價貼近九七年。