豪宅新盤 有價有市

代理指，君珀近日銷情加快，昨再錄中港商人掃貨成交，涉及單位為9樓A、B室，面積分別約2,478及2,007方呎，成交價共逾1.2751億元，呎價約2.81萬至2.87萬元，據悉，該盤至今累售約13伙。

至於名鑄原定下周正式開放的全新相連示範單位，面積約2,384方呎，近日優先開放予友好買家參觀，旋即獲本地商人洽購，昨已發出價單，定價8,958.8萬元，料快將落實交易，據悉，由於單位已獲洽購，已取消下周起開放的安排，下周有機會開放62樓C室全新相連示範單位。

尚匯大宅售4545萬

據悉，新世界已接納天后新東方臺項目的「增高」補地價，項目總樓面近40萬方呎，總地價成本每方呎約9,000多元。

代理稱，恒基地產（00012）灣仔尚匯36樓C室，面積1,591方呎，定價4,545.8萬元，呎價28,572元，昨落實售出。而信置（00083）等的大埔溋玥‧天賦海灣16座頂層A室連天台特色戶，昨獲本地客預留，面積2,111方呎，平台及天台面積共1,167方呎，呎價約1.32萬元。

另外，宏安地產營業及拓展董事黃耀雄稱，桂香街1號新盤命名為薈臻，屬The Met.系列第2擊，提供97伙，標準戶面積約400至500方呎，全屬一房間隔，並設7個特色戶。該系列首個樓盤紅磡薈點已售罄，套現3.5億元，平均呎價約9,750元。

薈臻逾500萬進場

宏安地產助理總經理楊桂玲說，薈臻每方呎建築成本高達4,000餘至5,000元，較薈點高逾20%，項目連地價成本料逾5.5億元，最快下月開售，參考呎價約1.5萬元，入場費料逾500萬元，市值逾7億元。

The Met.系列第3個項目位於長沙灣，主打細單位，明年開售。集團現有土儲約40萬方呎樓面，其中油塘四山街項目料年底再獲批出補地價，提供326伙。