發行商廣場:地產股發力揀長實17934

本文兩周前提及地產股近月落後恒指及股價折讓大,兩周過後一眾地產股相繼跑出,單計七月三日至昨日收市價,長實(00001)升5.2%,新世界(00017)升4.7%,新地(00016)升3.8%,全部跑贏同期跌1.4%的恒指,市場對樓市及新政府的土地政策似乎未見悲觀。

長實指有信心達成今年銷售目標,股價昨日急抽超過4%,暫重返「紅底股」行列,如能守穩或順勢上試106元;受管理層事件影響的新地,評級機構稱案件不影響集團評級,股價正向三月巨型下跌裂口進發;新世界繼續沿着20日線反覆向上。

相對各股份NAV,長實股價折讓約23%,新地股價折讓約42%,而新世界股價折讓仍達49%。

如看好長實,可吼認購17934,行使價111.88元,十二月到期,實際槓桿約11.4倍。看好新地可留意認購14803,行使價100元,明年一月到期,實際槓桿約7.9倍。看好新世界,可吼認購13580,行使價10.909元,明年三月到期,實際槓桿約5.3倍。

本資料所述產品並無抵押品。如發行人及擔保人無力償債或違約,投資者可能無法收回部分或全部應收款項。張智卓為摩根大通證券(亞太)有限公司副總裁並為證監會持牌人,並未持有上述證券。J.P.Morgan Broking(Hong Kong)Ltd.是摩根大通認股證及牛熊證流通量提供者。結構性產品價格可急升亦可急跌,投資前應詳閱相關上市檔並在需要時諮詢專業意見了解風險。

摩根大通亞洲區(日本除外)股權衍生工具部副總裁 張智卓

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