茶果嶺麗港城兩日內連錄五宗成交，中原萬達人表示，該屋苑本月暫錄約14宗交投，其中1期16座中層H室，面積為932方呎，以600萬元易手，呎價6,438元。美聯吳紹輝稱，同屋苑1期4座中層F室，面積約639方呎，減價約22萬元，以約408萬元易手。
世紀21富山地產黃澤龍表示，慈雲山慈祥大廈中層F室，面積382方呎，原業主○八年以90萬元購入，現以195萬元連租約沽出，呎價5,105元，高於市價4%，單位4年升值近1.2倍。