內地樓市續回暖,繼北京早前誕生萬柳地王後,地價開始升溫。北京昨出讓多幅土地,其中位於大興區舊宮鎮的一幅居住、商業金融用地項目以22億元(人民幣‧下同)被投得,溢價率為45%,其樓面地價達每平方米1.59萬元,創該區域新高。
資料顯示,該項目劃建築面積為13.8萬平方米,需配建4,700平方米的公共租賃住房。該地起拍價為15.17億元計,最低樓面價高達每平方米10,974元,亦是大興首個底價破萬元的地塊。而地塊昨最終由中冶置業聯合北京市第五建築工程以22億元的價格競得。
不過,官方媒體昨認為,目前有部分發展商誇大樓市「熱度」,對穩增長政策當利好樓市解讀,試圖托市,影響購房者的預期。另外,國土部部長徐紹史指,將繼續堅持房地產調控不動搖,同時打擊囤地。
另外,深圳就《住房公積金貸款管理暫行規定》開始徵求公眾意見,該項業務將在今年推出。深圳公積金貸款將重點支持職工購買保障房和首套普通商品房。雖然職工在購買第二套商品住房時仍可申請公積金貸款,但貸款首付款比例不得低於50%,貸款利率不得低於同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍,同時亦停止向購買第三套及以上住房的貸款。