會德豐油塘重建補5.5億

建250伙 兩年後推

會德豐地產常務董事黃光耀稱，集團剛接受政府提出油塘東源街5號住宅項目的約5.5億元補地價，項目短期內會開始清拆，最快兩年後推出。

該項目已獲批圖則，將提供250伙，可建樓面約25萬方呎，單位面積約700至1,000方呎，提供兩房及三房單位。

柯士甸站年內申預售

黃光耀續稱，集團對將軍澳及荃灣西站五區灣畔項目感興趣，正研究入標。他指出，上半年樓市平穩，租金上升約8%，吸引投資者入市，如集團非核心物業買家亦為本地投資者，套現金額將用作增加土儲；他並預期，下半年租金會再錄5%內升幅，但樓價將平穩。

該公司助理總經理（市務）何詠儀稱，同系九龍太子道西kadoorie hill正待批預售，料最快本季底可批出及推售，意向呎價維持約2萬元，料有上升空間，預期項目可套現逾20億元；另柯士甸站豪宅項目將在明年推出，涉及約1,200伙，年內可申請預售。

何詠儀稱，連同出售非核心物業及賣樓收益，集團上半年已套現約45億元，當中西環LEXINGTON HILL已售102伙，餘下兩特色戶亦獲洽購，意向呎價逾2萬元。