至IN成交

美聯李聖智表示,柴灣杏花邨45座低層7室,面積約838方呎,三房連套房間隔,設有露台,享海景,屬屋苑優質單位,以約708萬元易手,呎價約8,449元。

北角珊瑚閣剛錄本月首宗成交,中原林龍南指出,屋苑C座低層1室,面積812方呎,兩房間隔,連車位售825萬元,呎價10,160元,單位約5年升值395萬元。

又一居九七貨賺12%

政策憂慮減退,二手豪宅購買力釋放,九龍塘又一居三房戶以高九七年購入價約12%售出。美聯鄭嘉欣表示,獲承接的14座低層E室,面積約842方呎,成交價約875萬元,呎價約10,392元,九七年至今升值約95萬元。

利嘉閣梁胃忠表示,土瓜灣翔龍灣5座高層F室,面積1,099方呎,成交價886萬元,呎價8,062元,單位四年半僅升值46.5萬元。

受新盤開售帶動,將軍澳城中駅交投回升。中原柯勇表示,屋苑本月交投增一倍至約8宗,平均呎價6,731元,其中7座極高層C室,面積674方呎,以488萬元易手,呎價7,240元。

海典灣三年袋153萬

世紀21奇豐梁榮貴表示,馬鞍山海典灣2座高層G室,面積633方呎,兩房間隔,望翠綠山景,以406.8萬元轉手,呎價6,427元,高於市價約5%,買家為同區租客,原業主持貨三年帳面獲利153萬元。

荃灣麗城花園錄得九七貨蝕讓成交,中原余俊文表示,屋苑2期3座高層C室,面積668方呎,日前減價8萬元,以352萬元成交,買家為同區兩房戶業主,原業主於九七年七月以386萬元購入上址,現帳面蝕讓34萬元。屋苑本月暫錄3宗成交。

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