帝景園呎售2.2萬貴九七25%

豪宅做價保持平穩,中半山帝景園剛錄本月首宗成交,一個4座中層戶獲買家以約4,330萬元承接,呎價約2.2萬元。另由一老牌家族成員持有的大潭陽明山莊4座中層戶亦以2,828萬元轉售。

老牌家族2828萬沽陽明

市場消息指出,獲承接的帝景園4座中層A室,面積約1,962方呎,呎價約22,069元,同類單位九七年每方呎做價約1.76萬元,反映現時呎價已超越九七年約兩成半。

消息續稱,由一老牌家族成員持有的陽明山莊4座中層31室,面積2,105方呎,售約2,828萬元,呎價約1.34萬元。另外,何文田半山壹號本月連錄兩宗成交,其中半山徑26號高層戶售2,750萬元。

帝柏反價12萬元獲承接

市況轉趨明朗,反價、高價成交再現。置業18胡子文表示,奧運站帝柏海灣2座高層E室,面積817方呎,反價12萬元後,仍獲買家以902萬元承接,呎價約1.1萬元。

該公司陳港威稱,九龍站君臨天下3座中層A室,放盤不足三日,在買家議價170萬元後,以3,830萬元售出。

世紀21奇豐徐永成稱,烏溪沙銀湖‧天峰3座高層G室,面積1,372方呎,售1,175萬元,平均呎價約8,564元,創屋苑同類單位新高。

土地註冊處資料,大坑名門3座中層A室及淺水灣怡峰中層B室,分別以3,430萬與8,800萬元售出。

另外,中半山寶雲道一幅地皮現正以約5億元放售,據悉,上址為陳振聰或有關人士持有的楠樺居,地盤面積約8,000方呎,另約7,400方呎延伸部分可作花園用途。

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