勢成發展商爭奪目標的北角渣華道前北角邨東面商住限量地，將於今日截標，新地（00016）昨率先表示會獨資入標競投地皮，不過，由於地皮須同時興建其他政府設施及料因噪音問題令海景戶減少，拖累做價，部分測量師亦重估地皮價值，而現時地皮估值上限僅約85億元。
新地執行董事雷霆稱，集團今日會獨資入標競投前北角邨東面地皮。事實上，該幅臨海靚地吸引多家發展商表態，如長實（00001）執行董事趙國雄早前透露，地皮位置優越兼有海景，故會積極研究是否入標。至於會德豐（00020）副主席梁志堅亦曾表示對該地皮有興趣，會考慮以合組財團形式入標，估計夥伴有兩至三間發展商。
前北角邨東面部分地皮佔地約25萬方呎，總樓面逾90萬方呎，其中住宅樓面逾57萬方呎，限建不得少於700伙，另商業樓面及社區設施各佔逾16萬方呎。
由於上述地皮臨海部分靠近東區走廊，中原測量師行張競達認為，要解決噪音問題是發展地皮的最大挑戰，亦令海景戶數目減少，再加上項目有逾16萬方呎樓面需興建綜合服務設施及交通交匯處等，將令發展商出價偏向保守，拖累做價，故扣除有關樓面，原先估值約100億元，重估至約82億元。