至IN成交:駿逸峰呎價叩萬元

美聯鄧國良表示,灣仔駿逸峰剛錄本月首宗成交,剛售出的高層B室,面積約649方呎,景觀開揚,以約648萬元易手,呎價約9,985元,原業主於○七年底以約505萬元購入,期內帳面獲利約143萬元。

投資者以255萬元購入北角富景閣低層戶作收租,世紀21日昇黃文龍表示,剛售出的低層A室,面積324方呎,一房間隔,業主原先叫價268萬元,減價5%後售出,呎價7,870元,較同類單位低5%。

曼山五年獲利283萬

利嘉閣翟永麟指出,荔枝角曼克頓山6座高層D室,面積716方呎,兩房間隔,成交價660萬元,呎價9,218元,原業主於○七年四月以376.2萬元購入,現帳面獲利283.8萬元。

美聯霍展庭表示,暑假來臨,九龍豪宅區租務成交持續增長,九龍塘碧麗苑低層B室,面積約1,438方呎,望開揚街景,獲外區客以每月約3.08萬元承租,呎租約21.4元。

利嘉閣楊震霆表示,馬鞍山中心3座低層B室,面積506方呎,兩房間隔,以295萬元售出,呎價5,830元,上址曾於四月時以約280萬元售出,但其後交易告吹,是次做價較之前高約15萬元。

置業18張栢華表示,馬鞍山海典灣3座低層C室,面積1,050方呎,三房兩廳間隔,獲買家以652萬元承接,呎價約6,210元,買家為同區換樓人士,單位四年升值54.1%。

聚康削價11萬易手

祥益地產黃振文表示,屯門聚康山莊日前錄得一宗區內準新婚上車客「即睇即買」個案,該單位為3座低層D室,面積590方呎,在業主減價11萬元後,以269萬元成交,呎價4,559元。

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