住宅租金續升，連村屋市場最近亦罕見有套房出租，有投資者見租盤需求殷切，購入沙田全幢村屋後，再分間9個「套房」分租，以賺取較高租金回報，該批單位放租僅約一周，已租出近八成。
有代理透露，上述沙田村屋鄰近居屋穗禾苑，由一名投資者全幢購入後，再裝修並分間成9個獨立「套房」出租，每個房間面積約200至300方呎，連獨立洗手間及廚房，以每月約4,000至5,000元放租，一星期內已租出其中7間。
據悉，租客主要為單身人士及年輕夫婦，亦吸引內地學生追捧，一名內地研究生以月租約4,000元，租住一個面積約200方呎房間，呎租約20元。目前僅餘兩低層房間待租，面積約300方呎，及連花園，每月叫租4,500至4,800元。
近日沙田區亦已錄內地學生高價承租個案。美聯梁兆堅稱，四名內地學生剛以每月約1.1萬元，合租偉華中心3座高層C室，面積約417方呎，呎租26.4元，高市價逾15%。