禮頓山旺場 三日兩成交

優質豪宅承接力仍見不俗,跑馬地禮頓山在三日內連錄兩宗成交,其中5座高層戶獲買家以6,250萬元承接,呎價逼近2.8萬元,另外,有買家近期耗資共約6,550萬元連購何文田半山壹號兩伙。

高層大宅12年賺2.2倍

香港置業屠淑明表示,剛售出的禮頓山5座高層A室,面積2,238方呎,望開揚全馬場景,獲區內用家以呎價約27,927元承接,單位12年升值約2.2倍,帳面賺約4,306.9萬元。中原地產徐明基稱,該區嘉樂居中層C室及雅景大廈一個C室,分別售638萬與888萬元。

利嘉閣曾志佳稱,東半山慧景園3座高層D室,面積1,302方呎,獲買家以1,768萬元承接,呎價13,579元,單位八六年至今升值近13倍。美聯鄧國良表示,一名外區用家以約1,760萬元購入灣仔York Place高層A室,面積約981方呎,呎價約17,941元,兩年多升值約12%。

半山壹號6550萬售兩伙

何文田半山壹號交投表現亦不俗,最近連錄約3宗成交,消息指出,一名買家以共約6,550萬元連購半山徑9號兩伙,其中一個優質單位呎價更逾1.3萬元。反觀,九龍站續有業主減價出貨,置業18陳港威表示,該區天璽月鑽璽低層A室,面積1,902方呎,向西望遼闊海景,獲買家以5,450萬元承接,呎價約28,654元,上址原叫價5,600萬元,雖然是次減價150萬元售出,但原業主賺幅仍逾一倍。

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