壽臣山嘉碧苑沽億三
優質洋房供應短缺，令做價長升長有，壽臣山嘉碧苑一幢洋房剛以約1.3億元易手，另銀線灣銀巒路一幢單號屋亦獲買家以8,500萬元承接，兩洋房做價同創項目新高。
消息指出，嘉碧苑交投一向不多，故成交價一浪高於一浪，上述售出的洋房實用面積約3,000多方呎，市場指建築面積約3,500方呎，呎價約3.7萬元，對比十多年前同類洋房做價已攀升逾三倍。
銀巒路屋5年賺逾倍
西貢銀線灣亦錄得一宗罕有獨立別墅成交，中原地產黃明珠表示，銀巒路單號屋，實用面積2,196方呎，擁大花園及享有海景，售8,500萬元，實用面積呎價38,707元屬理想水平，買家為本地商人，上址五年升值1.1倍，原業主帳面賺4,520萬元。
加州洋房兩日三成交
據了解，上址業主早前意向價曾達1.2億元，至於上址鄰近洋房，分別由飲食界鄭威濤及影星尚格雲頓的叔父Alex Van Damme持有。
反觀洋房屋苑，近期受整體市況偏軟影響，頻錄低價個案。美聯雷惠德表示，本月原僅錄得一宗成交的元朗加州系物業，在業主接受議幅下，過去周六、日速錄約3宗成交，除加州花園翠柏路單號屋售748萬元，低市價約一成外，同屋苑日葵徑一幢面積2,021方呎洋房，亦售約1,055萬元，呎價約5,220元，略低市價；另加州豪園溫黛娜徑一幢面積1,963方呎洋房，亦售約950萬元，呎價約4,840元，低市價約一成。