按40年：三房月供萬元平過租兩房戶
長實（00001）低價開售將軍澳峻瀅，配合部分銀行催谷40年超長樓按計劃，三房戶最低每月供款金額僅約一萬元，較將軍澳市中心區屋苑兩房戶月租開支更低，代理指出，受峻瀅售價低水及「供平過租」吸引，不少區內、外年輕兩房上車客正計劃「升呢」跳級選購該盤三房戶作上車之用。
樓按期長 適合年輕客
若以峻瀅三房戶最低入場費456.9萬元、40年還款期及息口2.5厘計算，買家每月供款金額只需10,547元，若有銀行提供更具競爭力的息口，供樓金額有機會跌穿一萬元水平。
美聯東南九龍區董事郭玉滿稱，目前將軍澳市中心區面積600餘方呎兩房戶，每月租金亦需約1.2萬元，若買家透過40年樓按選購峻瀅三房，明顯有「供平過租」優勢，居住單位面積更大，集團昨錄得不少區內、外年輕兩房買家查詢，有意跳級選購峻瀅三房戶上車，單以集團為該盤收票計，佔40%為年輕客源。
區內兩房售價逾400萬
她補充，目前將軍澳市中心區屋苑面積600多方呎兩房戶的售價，已經高達400萬元或以上，其中維景灣畔同類型兩房戶售價更達480萬元。