恒大續反擊香櫞

恒大(03333)連環反擊香櫞研究(Citron Research),昨日再發澄清公告,逐一反駁香櫞的指控,直指該報告內所述恒大有財務報表外的融資、虛構銀行存款餘額及資不抵債等為臆想、毫無根據,且誤讀財務數據造成重大誤導。

昨日繼續有多家大行發表研究報告為恒大「護航」,恒大股價早段曾升3%,但最終難逃一跌,全日挫3.52%至3.83元收市,為表現最差內房股。

斥回報彤叔論荒謬

恒大的澄清報告,多番指出香櫞推算財務數據有誤,例如在投資物業評估值一項,只以去年租賃收入來推算,沒有計及當年仍有31%投資物業仍處在建狀態暫未能產生租金收入,是錯誤的做法。

香櫞報告指,恒大主席許家印於一○年以4億元向新世界發展(00017)榮譽主席鄭裕彤購入山頂布力徑10C號屋,平均每方呎66,000元,遠高於當年同區別墅平均呎價達65%,是許家印的「手段」,以回報鄭裕彤於○九年恒大上市時成為該公司的基礎投資者。

恒大則反駁,該別墅完全是按照當時的市場價購買,香櫞以周邊物業平均價格來評測,指香櫞結論極其荒謬。

大行繼續為恒大「護航」。瑞銀發表研究報告,認為恒大股價大跌不合理,雖然恒大至五月底止的銷售額僅達全年目標的34%,但隨着管理層計劃在下半年每月推出6至10個項目,將可改善銷售數據,維持恒大「買入」評級,目標價5.5元。巴克萊維持恒大「中性」評級,目標價維持4.12元。

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