至IN成交

西區慧華閣中層戶做價超九七年近兩成,世紀21堅城楊海燕表示,剛售出的中層B室,面積494方呎,間隔由兩房改為一房,坐向東北,成交價375萬元,呎價7,591元,較九七年購入價升值62萬元。

美聯梁凱峰表示,灣仔國泰新宇中層D室,面積約765方呎,三房間隔,望灣仔公園景,以約710萬元成交,呎價約9,281元,原業主持貨11年帳面獲利約430萬元。

西半山雍翠臺議價一星期終減價售出,中原周耀棠指出,上述1座中層A室,面積560方呎,兩房間隔,原業主叫價668萬元,雙方議價後終以610萬元成交,呎價約10,893元,買家為新加坡籍投資客。

譽‧港灣特色戶租萬九

世紀21置業薈點陳振文表示,太子道東譽‧港灣錄得一宗特色戶租務成交,剛租出的單位面積691方呎,設有382方呎特色花園平台,兩房間隔,以月租1.9萬元租出,呎租27元。

富誠地產陳錫金稱,黃大仙滙豪山高層H室,面積627方呎,原叫價450萬元,終以418萬元售出,呎價約6,667元,創同類型單位新高。

家天下地產李慧芯表示,大角咀港灣豪庭8座高層B室,面積611方呎,以425萬元售出,呎價6,956元。本月至今該屋苑暫錄約10宗成交,平均呎價約6,900元。

珀麗灣中層呎價6555

美聯張勛偉表示,一名換樓買家擔心政府未來收緊按揭,故以約683萬元承接馬灣珀麗灣11座中層D室,面積約1,042方呎,三房套房間隔,呎價約6,555元。本月該屋苑暫錄約12宗成交,平均呎價約5,700元。

美聯黃嘉明表示,粉嶺花都廣場6座頂層戶,面積547方呎,兩房間隔,望內園景,由於附連天台,獲買家以約286萬元購入,呎價約5,229元,原業主由九七年持貨至今賺約11%。

深井浪翠園錄低市價成交,中原吳國豪表示,該屋苑4座高層B室,面積572方呎,業主開價245萬元放盤,終以240萬元沽,呎價4,196元,低市價約5%,較九七年購入價貶值42%。

元朗悅富豪園錄本月首宗成交,中原王勝忠稱,該屋苑一個連天台戶,面積約900方呎,以348萬元沽出,呎價約3,867元,原業主○六年至今帳面獲利約128萬元。

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