工廈三粒鐘摸售賺千三萬

起動九龍東間接帶動區內短炒趨增,於本周三剛拍賣售出的觀塘怡生工業中心低層一籃子單位及3個車位,羅姓投資者當天購入僅約三小時,便極速以約1.6億元「摸出」,帳面閃電獲利約1,300萬元,以短短數小時獲利逾千萬元,有機會是歷來首見。

怡生一籃子套億六

萊斯物業譚巧倩表示,上述成業街16號怡生工業中心低層一籃子單位及3個車位,單位樓面共近6萬方呎,本周三於拍賣會上經過19口承價後,由羅姓投資者以約1.47億元購入,較開價高約14%。

該投資者當日隨即接獲數名投資者洽購,最終在大約三小時悉數摸出單位,涉資共約1.6億元,以總面積近6萬方呎計,呎價約2,700元,極速帳面賺幅近9%。

工商舖買賣料增58%

利嘉閣(工商舖)指出,截至本月十三日,市場共錄約6,880宗工商舖物業買賣登記,涉及登記金額約710.32億元,料上半年兩項數字最終達7,872宗及789.09億元,較去年下半年大幅增加58%及82%。其中工廈物業上半年買賣登記及涉額,料分別達3,750宗與204.2億元,較去年下半年分別勁升54%及63%。

至於上半年店舖買賣合約登記約2,330宗,涉資逾330億元,較去年下半年暫已各高出62%及逾一倍,升幅為各類物業之冠。該行本年迄今佣金較去年上半年增三成,計劃下季於九龍東擴充,涉資約500萬元。

亞洲地產施俊文指出,天后清風街2至4號地下2號舖以約3,080萬元摸出,呎價2.5萬多元,原業主約三個月帳賺約312萬元,賺幅約11%。另張姓投資者斥2,600萬元,購入九龍城城南道10號地舖,呎價約1萬元。

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