至IN成交:嘉亨灣五年升值46%

利嘉閣黃志佳表示,西灣河嘉亨灣2座高層D室,面積690方呎,望維港海景,成交價780萬元,呎價11,304元,單位○七年至今升值近46%。該屋苑本月暫錄約4宗成交,目前放盤量約230個。

廿四孝父母為女兒購結婚居所,以500萬元購入灣仔修頓花園高層戶。中原鄭莉莉表示,上述高層3室,面積542方呎,兩房間隔,景觀開揚,原叫價545萬元,後減價至500萬元成交,呎價約9,225元,單位○九年至今升值217萬元。

市場300萬元以下物業買少見少,北角建業大廈中層戶放盤即錄承接。世紀21日昇黃文龍表示,建業大廈中層F室,面積304方呎,放盤一日即獲租客以「一口價」220萬元承接,呎價7,237元,低市價3%,原業主持貨兩年帳面獲利52萬元。

上車客488萬購將中

大型新盤開售在即,用家偷步入市。美聯林振聲表示,一名同區上車客以約488萬元購入將軍澳中心7座高層A室,面積約726方呎,三房間隔,望開揚景,呎價約6,722元。本月該屋苑暫錄約7宗成交,平均呎價約6,960元。

美聯黃遠基表示,外區上車客以445萬元購入九龍灣德福花園O座低層15室,面積約603方呎,兩房間隔,以約445萬元成交,呎價約7,380元,單位六年升值約230萬元。

富誠地產林栢榮表示,牛池灣海港花園1座高層C室,面積697方呎,望西南海景,獲上車客以336萬元承接,平均呎價4,821元,上址原業主最初叫價340萬元。

曉峰園削20萬易手

利嘉閣姚頌唐表示,青衣曉峰園2座低層F室錄減價成交,面積674方呎,兩房開則,外望泳池及內園景致,業主原開價400萬元,終減價20萬元,以380萬元售出,呎價約5,638元。

東涌映灣園高層山景戶罕有交吉放盤,翌日即獲承接。利嘉閣陳震宇指出,剛售出的3期10座高層F室,面積749方呎,兩房設計,坐西南享山景,成交價395萬元,呎價5,274元。屋苑本月暫錄約12宗成交。

沙田第一城再錄學生合資租樓,中原嚴啟雄表示,屋苑3座低層F室,面積544方呎,日前以月租1.11萬元租出,呎租約20.4元,租客為三名內地學生,是次並先付一年租金予業主。

搵樓18即睇最新樓價走勢、最全面地產新聞及筍盤情報

「Money18免費即秒股票報價網站」現推出8升級功能,財經資訊,實時實發!