地產速報:南豐新邨傳呎價破9100

消息稱,鰂魚涌南豐新邨有頂層單位,面積約627方呎,市傳以約575萬元轉手,呎價約9,171元,料創屋苑呎價歷史新高。

交投不多的何文田巴芬道昌和閣剛錄得一宗高層戶轉售個案,香港置業梁巧兒表示, 屋苑高層單位,面積1,250方呎,連車位售998萬元,呎價7,984元,約十年升值1.3倍。

喜雅向隅客轉攻蔚藍

新盤喜雅向隅客陸續回流二手市場,香港置業范文濤表示,一名喜雅向隅買家以約430萬元購入將軍澳蔚藍灣畔7座低層C室,面積656方呎,屬兩房間隔,呎價約6,555元。

商舖投資氣氛熾熱,長沙灣時尚廣場兩個商場舖位,上月底合共以約60萬元轉手,至今僅兩周,即各以39萬元推出拍賣,面積均約200方呎,較原購入價高約三成。另紅磡黃埔新邨Q座低層3室承法院令於下周拍賣,開價336萬元,呎價約6,109元。

健威「辣招盤」帳賺47萬

世紀21日昇何俊傑表示,北角健威花園A座低層3室,面積534方呎,售428萬元,呎價8,015元,約一年多升值68.4萬元,扣除額外印花稅5%,原業主帳面獲利47萬元。

置業18黃信安稱,長沙灣泓景臺7座低層B室,面積653方呎,加價8萬元後,售478萬元,呎價約7,320元;該行陳港威稱,尖沙咀港景峯1座中層E室雖減價20萬元,至1,880萬元售出,但仍高市價8%。

利嘉閣稱,全港50個指標屋苑在上周共錄146宗二手買賣,按周微增4%,為連跌五周後首度回穩,期內以新界區指標屋苑交投按周大增34%至75宗,荃灣綠楊新邨更於上周成功「破蛋」,並一口氣連錄6宗成交;九龍區指標屋苑上周錄55宗成交,與前周看齊,港島指標屋苑則跌45%至16宗。另該行關騰達稱,過去周六、日東涌錄約10宗二手成交。

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