受歐債危機惡化及種種不利因素，九龍站屋苑近期接連出現內地客割價或損手個案，一名前年購入天璽中層戶原作投資移民的溫州人士，剛割價300萬元，以1,550萬元將單位沽出，兩年賺幅約14%。
置業18陳港威表示，九龍站屋苑本月暫僅錄4宗成交，上述溫州業主以1,550萬元沽出天璽星鑽中層B室，面積837方呎，呎價約1.85萬元，原業主近期見市況淡靜，加上欲套現，故願割價300萬元，是次轉售帳面獲利約14%或不足200萬元。
消息稱，上址新買家為一名黎姓資深投資者。另消息續稱，天璽彗鑽璽低層B室，原叫價4,500萬元，終減約6.4%至4,210萬元成交，呎價27,462元，上址一年多升值逾1,300萬元。
另外，天璽星鑽璽37樓C室一手單位以1,777.5萬元售出，呎價約2.5萬元。
九龍站屋苑近期接連出現內地客趕出貨情況，市傳一內地業主持有的凱旋門映月閣單位底價已減至約1,450萬元，接近購入價水平，即扣除開支需蝕讓。
中原余社朝稱，九龍塘又一村花園61座高層B室，原開價2,500萬元，議價後售2,120萬元，面積1,773方呎，呎價近1.2萬元，是次轉售帳面賺逾800萬元。
另外，沙田名家匯2座一個複式戶以6,360萬元登記售出。